ランキングの基準

掲載順は二段階で決めています。まず当サイトと提携している業者（申込リンクを設置している業者）を先に表示し、提携先どうし・提携のない業者どうしの中では、次の5項目の合計点で並べます。アフィリエイト報酬額の大小は点数に含めていません。実装は src/lib/services.ts のscore() 関数一つに集約しており、ページごとに順位を手で入れ替えることはしていません。

提携先を先に置くのは、ページから直接申し込みの手続きに進める業者を上に集めるためです。提携のない業者も、物件の選択肢になりうる場合は同じ基準で評価して掲載しています。

評価項目	配点	考え方
対応範囲	6点	全国対応を6点、対応エリアを明記しているものを3点、記載がないものを2点。エリア外の人にとっては他の条件がどれだけ良くても依頼できないため、最も重い配点にしています。ここを軽くすると地域限定の専門店が全国対応の業者より上に出てしまいます。
根拠の開示量	5点	買取件数・提携士業数・対応物件種別など、検証できる数値を公表している数をそのまま点数にします（上限5点）。
事業者自身が買主になるか	4点	買取またはリースバックを扱う業者に4点。訳あり物件は買主が住宅ローンを組めないため、買主を探す仲介では出口になりにくいという理由です。
その種別の専門を名乗っているか	5点	「借地権専門」「共有持分専門」のように、その種別を看板にしている業者に5点。ページ本文で挙げた判断基準（例：地主との交渉ができるか）に実際に答えられるのは専門業者だからです。幅広く扱う業者には加点しません。
対応範囲の絞り込み	3点	扱う物件種別が3つ以下なら3点、6つ以下なら2点、それ以上は1点。

同点の場合

業者名の五十音順で並べます。

情報の扱い

数値は各業者が公表しているものだけを掲載し、時点と出典を併記します。
確認できない項目は空欄にせず「要確認」と表示します。推定値で埋めることはしません。
「必ず高く売れる」「絶対に売却できる」といった成果を断定する表現は用いません。
買取価格は仲介で売却した場合より低くなるのが一般的である旨を、該当ページに明記します。

広告について

本サイトはアフィリエイトプログラムによる収益を得ています。掲載順位は提携先を先に表示し、その中をランキング基準の評価点で並べています。

外部サービスへのリンクには rel="nofollow sponsored" を付与し、広告であることを各ページ上部にも明記しています。