ランキングの基準

掲載順は次の4項目の合計点で決めています。アフィリエイト報酬額・提携の有無は点数に含めていません。実装は src/lib/services.ts のscore() 関数一つに集約しており、ページごとに順位を手で入れ替えることはしていません。

評価項目	配点	考え方
対応範囲	6点	全国対応を6点、対応エリアを明記しているものを3点、記載がないものを2点。エリア外の人にとっては他の条件がどれだけ良くても依頼できないため、最も重い配点にしています。ここを軽くすると地域限定の専門店が全国対応の業者より上に出てしまいます。
根拠の開示量	5点	買取件数・提携士業数・対応物件種別など、検証できる数値を公表している数をそのまま点数にします（上限5点）。
事業者自身が買主になるか	4点	買取またはリースバックを扱う業者に4点。訳あり物件は買主が住宅ローンを組めないため、買主を探す仲介では出口になりにくいという理由です。
その種別の専門を名乗っているか	5点	「借地権専門」「共有持分専門」のように、その種別を看板にしている業者に5点。ページ本文で挙げた判断基準（例：地主との交渉ができるか）に実際に答えられるのは専門業者だからです。幅広く扱う業者には加点しません。
対応範囲の絞り込み	3点	扱う物件種別が3つ以下なら3点、6つ以下なら2点、それ以上は1点。

同点の場合

業者名の五十音順で並べます。

本サイトはアフィリエイトプログラムによる収益を得ています。掲載順位はランキング基準に基づいており、報酬額のみでは決定していません。

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