セゾンのリースバック
株式会社セゾンファンデックス
クレディセゾングループによるリースバック。事業者が直接買い取り、そのまま賃貸で住み続ける形をとる。
| 運営会社 | 株式会社セゾンファンデックス |
|---|---|
| 売却の方法 | リースバック |
| 対応エリア | 要確認 |
| サービス形態 | 自社買取 |
| 対応する物件 | リースバック |
リースバックは売却後に賃料が発生します。買取価格と賃料は連動するため総額で判断してください。
出典: レントラックス案件情報（広告主提供）
リースバック（売却して住み続ける）に対応する業者4社
最終更新 2026年9月
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自宅を売却し、買主と賃貸借契約を結んでそのまま住み続ける方法です。まとまった資金を得ながら転居しなくて済む一方、買取価格と毎月の賃料は連動します。価格だけ、賃料だけを見ると判断を誤るため、住む年数を決めて総額で比べる必要があります。
この種別で最初に当たるなら
セゾンのリースバック
クレディセゾングループによるリースバック。事業者が直接買い取り、そのまま賃貸で住み続ける形をとる。
この物件で見るべき3点
1買取価格と賃料を必ずセットで見る
買取価格を高くすると賃料も上がります。何年住む想定かを決め、売却額から賃料総額を引いた金額で比べてください。
2契約が定期借家か普通借家か
定期借家は期間満了で終了し、更新の保証がありません。住み続けられる年数に直結します。
3買い戻せる条件か
将来の買戻しを想定するなら、買戻価格の決め方と期限を契約前に書面で確認してください。
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掲載順はランキングの基準に基づきます。報酬額は順位に含めていません。
| # | 業者・サービス | 売却方法 | 対応エリア | 形態 | 運営会社 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | セゾンのリースバック | リースバック | 要確認 | 自社買取 | 株式会社セゾンファンデックス |
| 2 | 家つぐ | リースバック | 要確認 | 一括査定 | 株式会社ダブルチーム |
| 3 | 家まもルーノ | リースバック | 要確認 | 一括査定 | 株式会社サラ |
| 4 | いえカツLIFE | 仲介・買取・リースバック | 要確認 | 一括査定 | 株式会社サムライ・アドウェイズ |
各社の対応範囲
家つぐ
株式会社ダブルチーム
リースバックに特化した一括査定。複数のリースバック事業者の買取価格と賃料をまとめて比較できる。
| 運営会社 | 株式会社ダブルチーム |
|---|---|
| 売却の方法 | リースバック |
| 対応エリア | 要確認 |
| サービス形態 | 一括査定 |
| 対応する物件 | リースバック・任意売却 |
リースバックは売却後に賃料が発生します。買取価格と賃料は連動するため、住む年数を決めて総額で比較してください。
出典: レントラックス案件情報（広告主提供）
家まもルーノ
株式会社サラ
リースバック専門のコンシェルジュ型サービス。相談内容を聞いたうえで事業者を紹介する。
| 運営会社 | 株式会社サラ |
|---|---|
| 売却の方法 | リースバック |
| 対応エリア | 要確認 |
| サービス形態 | 一括査定 |
| 対応する物件 | リースバック・任意売却 |
リースバックは売却後に賃料が発生します。
出典: レントラックス案件情報（広告主提供）
いえカツLIFE
株式会社サムライ・アドウェイズ
仲介・買取・リースバックの査定額を横並びで比較できる一括診断サイト。売り方を決めきれていない段階で、3つの着地額を同時に見られる。
- 仲介の査定額・買取の最短売却可能価格と時期・リースバックの売却額と賃料を比較できる
- 利用者のコア層は50〜80歳、男性が約7割
- 査定依頼理由の3〜4割強が金銭（債務）問題、2〜3割が相続
| 運営会社 | 株式会社サムライ・アドウェイズ |
|---|---|
| 売却の方法 | 仲介・買取・リースバック |
| 対応エリア | 要確認 |
| サービス形態 | 一括査定 |
| 対応する物件 | 相続した不動産・離婚に伴う売却・任意売却・リースバック・訳あり物件ぜんぶ |
出典: レントラックス案件情報（広告主提供）
よくある質問
- リースバックの賃料は相場と同じですか？
- 買取価格に対する利回りから算出されるのが一般的で、周辺の賃料相場と一致するとは限りません。
- 家族に知られずに利用できますか？
- 登記上の所有者が変わるため、登記を確認されれば分かります。同居家族がいる場合は事前の説明が現実的です。